一、遗产继承房屋为共同共有如何分割

1.要是遗产继承的房子属于共同共有呢，那得先把各个共有人的份额给确定好。通常按份共有能依据出资比例、约定之类的来确定份额。

2.分割的方式有好几种呢，像实物分割，就是那种能分割还不影响房子价值的情况就可以用；变价分割呢，就是把房子卖掉，然后各个共有人按照份额来分配卖房子得到的价款；作价补偿呢，就是让其中一方拿到房子的所有权，然后给其他共有人支付相应的价款。

3.在分割的过程中，得尊重各个共有人的意愿，不过得遵循法律规定和公平原则哦。要是共有人对分割方式没法达成一致，那就可以向法院起诉，让法院根据具体情况来做出判决。

4.另外呢，还得留意房子的使用价值和市场价值这些因素，这样才能保证分割的结果既公平又合理。

二、遗产共同共有房屋分割产生纠纷法律咋判

法院审理遗产共同共有房屋分割纠纷，会按以下原则裁判：

尊重遗嘱：若被继承人立有有效遗嘱，按遗嘱内容确定房屋分割方式和份额。

法定继承：无遗嘱则按法定继承处理。同一顺序继承人一般均等分割，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力、尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。

分割方式：能实际分割且不损害房屋效用的，进行实物分割；难以实物分割的，可采取折价补偿或变价分割方式。折价补偿是一人取得房屋所有权，对其他共有人给予相应补偿；变价分割是将房屋出售，各继承人按份额分配价款。

三、遗产共同共有房屋分割有哪些法律规定

遗产共同共有房屋分割主要依据

分割方式有实物分割、变价分割和折价补偿。若房屋可分且不影响使用价值，可进行实物分割；若各共有人都不愿取得房屋，可将房屋变卖，对所得价款进行分割；若部分共有人想取得房屋，可由其按市场价格对其他共有人给予折价补偿。

无法协商一致时，可向法院起诉。法院会综合考虑各继承人对房屋贡献、居住情况等因素判决。需注意，分割时应保留胎儿的继承份额，胎儿娩出时是死体的，保留份额按法定继承办理。

在探讨遗产继承房屋为共同共有时如何分割这个问题时，我们了解了一些基本的分割方式和要点。但实际分割过程中，可能还会涉及一些复杂情况。比如，若部分共有人想要转让自己的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。还有，若房屋存在抵押等债务问题，分割时需先考虑债务的清偿。这些因素都会影响最终的分割结果。你是否正面临遗产继承房屋共同共有分割的难题呢？如果对于如何具体实施分割、保障自身权益等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你提供精准且实用的建议。